AUTOR: TYLER DURDEN
Wydaje się to dziwnym miejscem na gigantyczne biolabo.
Podczas gdy słynna dzielnica finansowa Canary Wharf we wschodnim Londynie walczy o odbicie się od pandemii COVID, która zainspirowała "rewolucję pracy z domu" (pozostawiając wiele drapaczy chmur w dzielnicy rozczarowująco pustych), lokalny właściciel, Canary Wharf Group, opracował "nowatorskie" rozwiązanie.
Oto więcej z FT:
Firma współpracuje z Kadans Science Partner, wyspecjalizowanym holenderskim deweloperem, nad projektem, który ma kosztować co najmniej 500 milionów funtów, aby zbudować według osób znających tę sprawę.
Projekt, który ma zostać ukończony w 2026 r., Jest kluczową częścią wizji dyrektora generalnego CWG Shobi Khana, aby przekształcić obszar i przyciągnąć szerszą gamę najemców. Nabrzeże zmieniło się z "tego, co znała go stara gwardia", powiedział Khan.
Dzielnica finansowa przewidziana 30 lat temu jako rywal city of London ustępowała miejsca dzielnicy o mieszanym przeznaczeniu z większą ilością zajęć rekreacyjnych i domów, dodał.
Jeszcze przed pandemią, gdy więcej miejsc pracy w bankowości przeniosło się na kontynent i gdzie indziej w następstwie Brexitu, jest całkiem jasne, że branża usług finansowych nie przychodzi na ratunek.
"Mamy 50 procent usług finansowych [najemców] i rozszerzamy się teraz na zdrowie i nauki przyrodnicze. To jest miasto w mieście" - powiedział.
Ale podczas gdy pandemia osłabiła popyt na komercyjną powierzchnię biurową (wystarczy zapytać Blackstone), zainspirowała rewolucję w naukach przyrodniczych.
Około 120 000 osób regularnie pracowało w Canary Wharf przed pandemią, która powstrzymała napływ pracowników do tego obszaru i pozbawiła lokalne firmy dochodów. Khan powiedział, że liczba osób obecnie dojeżdżających do pracy jest na wysokim poziomie pandemii, ale nie podał liczby. Wielu właścicieli i instytucji inwestuje w nauki przyrodnicze, przekonanych, że skupienie się na opiece zdrowotnej i badaniach naukowych - zintensyfikowane przez pandemię - utrzyma popyt na przestrzeń laboratoryjną.
Canary Wharf nadal będzie musiał konkurować z innymi "ośrodkami nauk przyrodniczych" w Londynie, ponieważ nie są jedynymi, którzy widzą możliwości w biolabach. Oxford, Cambridge i okolice King's Cross w północnym Londynie mają już akry przestrzeni laboratoryjnej i są zakotwiczone przez najlepsze uniwersytety i ośrodki badawcze. Obszary te, nazywane "złotym trójkątem", przyciągnęły większość ostatnich inwestycji w nieruchomości z zakresu nauk przyrodniczych w Wielkiej Brytanii.
W innych wiadomościach Canary Wharf pracownicy biura Citi Canary Wharf są zmuszani do pracy w domu po tym, jak poważna awaria zasilania we wschodnim Londynie utrzymywała się do środy, po wyeliminowaniu sieci komputerowych i doprowadziła do aktywacji awaryjnych dostaw energii elektrycznej, według Bloomberga. Tymczasem HSBC został zmuszony do aktywacji generatorów pomocniczych w swojej siedzibie w dystrykcie, zgodnie z BBG.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz